Güncel Mevzuat
İmar hukuku, yönetmelik değişiklikleri ve yasal güncellemeler.
← Bilgi Merkezine DönArsam Park, Okul veya Yol Alanında Kalıyor: Kamulaştırmasız El Atma ve 5 Çözüm Yolu
5 yıllık imar programı dolmasına rağmen kamulaştırılmayan donatı parsellerinde eşdeğer donatılı plan değişikliği, takas, emsal transferi ve tazminat süreçleri.
2026 Şehir Planlama Vizyonu: 3B Dijital İkiz, GeoAI ve E-İmar
Belediye plan onaylarında 3 boyutlu kent ikizleri, rüzgâr/gölge simülasyonları ve mekânsal yapay zekâ entegrasyonu.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Yağmur Suyu Hasadı ve Sıfır Enerji
Yeni yapı ruhsatlarında zorunlu tutulan yağmur suyu toplama, gri su ve NSEB kriterleri ile emsal harici alanlar.
Değer Artış Payı (DAP) Nedir? İmar Planı Değişikliği Maliyetleri
3194 sayılı İmar Kanunu Ek Madde 8 uyarınca plan değişikliklerinde değer artışının hesaplanması ve muafiyetler.
Kentsel Dönüşümde Şerefiye Hesabı ve %50+1 Salt Çoğunluk
6306 sayılı Kanun kapsamında salt çoğunluk kararları ve kat malikleri arasında adil şerefiye puanlama kriterleri.
Tarlaya Tiny House Koymak Yasal Mı? 2026 İmarsız Arazi Şartları
Tekerlekli mobil evlerin tarım arazilerinde kullanımı, 5403 sayılı Kanun cezaları ve yasal sınırlar.
İmar Hakkı (Emsal) Transferi Nedir?
Sit alanı veya kamu donatı alanında kalan kısıtlı parsellerin kullanılamayan inşaat haklarının aktarımı.
E-Plan Otomasyon Sistemi ve ULAKBEL: Dijital Askı ve İtiraz
Plan İşlem Numarası (PİN), e-Devlet askı bildirimleri ve sayısal imar planı onay süreçleri.
Deprem Dirençli Kentler: Mikrobölgeleme ve Fay Sakınım Bandı
Diri fay tampon bölgeleri, sıvılaşma analizleri ve Önlemli Alan (ÖA) yapılaşma şartları.
Depolamalı GES ve Agrivoltaik (Tarım-GES) İmar Planlama
Batarya Enerji Depolama Sistemleri (BESS) emsal kuralları ve tarım-güneş hibrit projelerinde izin süreçleri.
Kentsel Dönüşümde 'Yarısı Bizden' Hibe/Kredi ve İmar Hakları
Riskli yapılarda 2026 hibe/kredi destekleri, parsellerin tevhidi ile emsal artışı ve ruhsat harcı muafiyetleri.
Lojistik Köy, Antrepo ve Sanayi Alanlarında Yer Seçimi Kriterleri
Yeşil OSB, lojistik merkezler ve depolama tesislerinde CBS tabanlı yer seçimi, TAKS/KAKS ve irtifak kriterleri.
2026 Otopark Yönetmeliği ve Elektrikli Araç (EV) Şarj Zorunluluğu
Bağımsız bölüm büyüklüğüne göre otopark adedi hesabı, bahçe otoparkı ve zorunlu EV şarj altyapısı oranları.