E-Plan Otomasyonu ve Dijital İmar Askı Süreçleri: 2026'da İmar Planı İtirazları Nasıl Yapılır?

1. E-Plan Otomasyon Sistemi ve PİN (Plan İşlem Numarası) Nedir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen E-Plan Otomasyon Sistemi, Türkiye genelindeki tüm 1/100.000 Çevre Düzeni Planlarından 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar Planlarına kadar tüm mekânsal planların sayısal (vektörel GML/CBS) formatta üretildiği, arşivlendiği ve askıya çıkarıldığı merkezi platformdur.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca Plan İşlem Numarası (PİN) alınmamış hiçbir imar planı veya plan değişikliği belediye meclislerinde görüşülemez ve onaylanamaz.

2. 30 Günlük İmar Planı Askı Süresi ve e-Devlet Bildirimi

Belediye meclisi veya Bakanlık tarafından onaylanan imar planları ile 18. Madde parselasyon planları 30 gün (1 ay) süreyle hem ilgili idarenin panosunda hem de eş zamanlı olarak e-Plan / e-Devlet sisteminde askıya çıkarılır. Tapu malikleri e-Devlet üzerinden "İmar Planı Değişikliği Sorgulama" hizmetini kullanarak parsellerini etkileyen askıdaki planları harita üzerinde görebilirler.

3. İmar Planına Teknik İtiraz Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?

Askıdaki bir imar planında arsanızın emsali düşürülmüş, parseliniz park/yol/okul gibi donatı alanına ayrılmış veya çekme mesafeleri yapılaşmayı imkânsız kılacak şekilde düzenlenmişse, 30 günlük askı süresi dolmadan yazılı itirazda bulunulması şarttır:

• Şehircilik İlkeleri ve Planlama Esasları: İtiraz dilekçesi yalnızca "mağdur oldum" şeklinde değil; üst ölçekli (1/5000) plana aykırılık, eşitlik ilkesi, kazanılmış haklar ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği standartlarına dayandırılarak teknik bir rapor formatında sunulmalıdır.
• İdari Dava Süresi: Belediye meclisi itirazı reddederse veya 60 gün içinde yanıt vermezse (zımni ret), takip eden 60 gün içinde İdare Mahkemesinde İmar Planı İptal Davası açma hakkı doğar.